Visitas desta semana: Sorocaba e região
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É a sua primeira compra · Sorocaba

Com calma, até o primeiro imóvel

É comum que, na primeira compra, tudo pareça acontecer junto: visitas, proposta, banco, cartório. Estamos com você em cada etapa, olhamos o imóvel com critério técnico e apresentamos o custo real da compra antes da proposta.

Quero acompanhamento na compraAs etapas

No primeiro encontro

Na primeira compra, ir acompanhado faz diferença

É comum que o primeiro comprador olhe primeiro para a luz e o acabamento. Levamos uma lista para cada visita: umidade nas paredes, pressão da água, barulho da rua, custo do condomínio e distância do trabalho no horário de maior trânsito.

  • Levamos um checklist impresso em cada visita
  • Fotos e observações entregues no mesmo dia
  • Uma visão lado a lado das opções

Etapa por etapa

Por que ter companhia nessa compra

O mesmo imóvel pode ser um excelente negócio ou uma armadilha cara: tudo depende de infiltração escondida, da documentação e de quanto resta no orçamento após as taxas.

7
certidões conferidas antes de qualquer proposta
48 h
para receber o relatório da visita por escrito
Custo total
Por isso a assessoria começa pelo custo total, não pelo preço do anúncio: ITBI, escritura, registro e a entrada do financiamento entram na conta desde o primeiro dia.
Reformas
Em cada imóvel visitado anotamos o que precisa de reforma e quanto isso pesa, para você comparar opções com números e não só com impressões.

Depoimentos

A opinião de quem comprou

★★★★★

“Eu ia fechar direto com o primeiro que me agradou, mas a visita mostrou uma infiltração escondida atrás do armário.”
Diego N. · Sorocaba

★★★★★

“Recebemos numa única folha todo o custo da compra e percebemos que era possível escolher uma unidade maior.”
Amanda F. · região de Sorocaba

★★★★★

“Valeu mais o que não concretizamos: abrimos mão de um imóvel que tinha dívida de condomínio.”
Lucas R. · Sorocaba

Entre o sim e a mudança

O que acontece após a escolha

A partir da sua decisão, organizamos tudo o que vem pela frente.

Contrato conferido

Analisamos as cláusulas de multa, o prazo para receber as chaves e quem paga cada uma das taxas.

Mudança com planejamento

Preparamos um calendário reunindo a data da escritura, do registro e da entrega.

Testamos o bairro

Vale a pena visitar a rua à noite e no fim de semana antes de assinar qualquer contrato.

As etapas

Como chegamos até a escritura

ETAPA 01

Primeiro encontro

Você fala o que está buscando e quanto pode gastar; a partir daí montamos juntos o teto real da compra.

ETAPA 02

Visita com conferência

Visitamos o imóvel junto com você, analisamos instalações e umidade e pedimos os documentos ao vendedor.

ETAPA 03

Revisão de proposta e contrato

Checamos a proposta e o contrato antes da assinatura e ficamos com você até a escritura ser assinada.

Solicitar

Compartilhe o que procura

Preencha seus dados e diga que tipo de imóvel procura; entramos em contato para marcar a primeira conversa.

  • Retorno garantido em até dois dias úteis
  • Visita ao local ou conferência de documentos
  • Parecer escrito com cada item explicado

Quero a análise

Tire dúvidas

Perguntas rápidas

Preciso pagar pela primeira conversa?

Não. Você recebe o valor da assessoria por escrito assim que a conversa termina, antes de iniciarmos.

A equipe são corretores?

Não. Ficamos de fora da intermediação da venda e não recebemos do vendedor; representamos só quem compra.

O que devo providenciar?

Documentos pessoais, comprovante de renda e, se possível, o anúncio ou o endereço de cada imóvel.

Qual o prazo para o relatório?

O relatório da visita sai em até 48 horas; as certidões, por sua vez, dependem do prazo de cada cartório.